Située dans l'étendue accueillante de Nueva Andalucía, à quelques pas des rivages dorés de la plage de Mistral et à une minute en voiture des commerces locaux, la maison de ville Nilo à Altos del Rodeo allie le charme de la vie à Marbella à un confort et une élégance inégalés. Cette propriété orientée au sud, qui a subi une transformation complète en 2024, offre non seulement une vue captivante sur les montagnes, mais également un accès rapide à Puerto Banús, réputé pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée.

Avec 235 m² construits, comprenant un généreux espace de vie intérieur raffiné de 165 m² et une vaste terrasse de 70 m², la maison de ville offre un niveau d'intimité et d'espace souvent recherché mais rarement trouvé dans un emplacement aussi privilégié. En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par une élégante entrée porche avec des solutions de rangement pratiques menant à un espace de vie ouvert sans couture. La cuisine, équipée d'appareils Siemens modernes et d'un îlot accueillant, offre le cadre idéal pour l'exploration culinaire. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bains privative, assurant le confort des résidents et des visiteurs.

Le génie architectural derrière cette propriété a conçu un espace de vie qui s'adapte sans effort aux modes de vie modernes tout en conservant un sens de l'élégance classique. En montant au deuxième étage, le raffinement se poursuit avec la chambre principale, dotée d'une luxueuse baignoire attenante et d'un balcon privé pour les cafés sereins du matin. Une chambre supplémentaire, également avec sa salle de bains et son balcon, offre d'autres espaces de vie luxueux.

Le joyau de la couronne de Townhouse Nilo est sans aucun doute sa terrasse sur le toit au troisième étage. Conçu à la fois pour la détente et le divertissement, cet espace exceptionnel comprend un espace barbecue, un jacuzzi et une cuisine extérieure, le tout accompagné d'une vue imprenable sur le paysage environnant. C'est un refuge idéal pour profiter des célèbres couchers de soleil de Marbella ou organiser des rassemblements mémorables.

Chaque détail de la maison de ville témoigne de la qualité envisagée par ses développeurs et son architecte, dont l'accent sur la création d'un espace à la fois esthétique et hautement fonctionnel se reflète dans le choix d'un mobilier moderne et élégant et d'un aménagement réfléchi. La communauté elle-même reflète ces valeurs, offrant une piscine et des jardins luxuriants, renforçant le sentiment d'une retraite exclusive.

En plus de ses équipements et de son design impressionnants, Townhouse Nilo se distingue par sa proximité avec les services essentiels et les lieux de loisirs. L'élite Real Club de Padel et le magasin suédois Miadel sont à seulement quelques pas, tandis que les écoles locales sont à sept minutes en voiture, ce qui facilite la logistique quotidienne.

Vivre à Townhouse Nilo, c'est bénéficier du superbe cadre de Nueva Andalucía, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella. Profitez d'un accès facile aux plages dorées de Puerto Banús, réputées pour son atmosphère animée et ses expériences de shopping haut de gamme. Le quartier est réputé pour ses installations sportives, notamment le prestigieux Real Club de Padel Marbella et le club de golf Aloha à proximité, un parcours de 18 trous parfait pour les amateurs de golf.

Les options de restauration abondent dans ce quartier dynamique. La Sala By the Sea propose des repas en bord de mer avec style, tandis qu'El Gaucho de Banús propose une expérience culinaire argentine authentique. Au Magna Café, vous pourrez savourer une cuisine raffinée tout en admirant la vue sur le parcours de golf adjacent. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centro Plaza Marbella, un centre commercial rempli de boutiques, de restaurants et d'un marché local animé, et d'El Corte Inglés Puerto Banús, un grand magasin complet situé à proximité de Puerto Banús.

Les familles trouveront le quartier idéal en raison de la présence d'écoles réputées, telles que l'Aloha College et le Svenska Skolan Marbella, réputés pour offrir un enseignement de qualité supérieure. D'excellentes options de transport en commun, notamment les lignes de bus L-4 et L-6, facilitent les déplacements autour de Marbella, tandis que l'autoroute AP-7 offre un accès routier simple aux grandes villes comme Malaga.

Outre des équipements pratiques, l'emplacement de cette maison de ville offre une beauté pittoresque, avec l'emblématique montagne La Concha servant de toile de fond époustouflante. Nueva Andalucía, souvent appelée « Golf Valley », abrite plusieurs grands terrains de golf, dont Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, ce qui ajoute à l'attrait de ce quartier recherché.

La maison de ville Nilo est conçue non seulement comme une maison, mais comme une expérience complète. Sa proximité avec les plages, les installations sportives, un éventail d'options de restauration, des centres commerciaux et des établissements d'enseignement de qualité se combine avec des liaisons de transport efficaces pour créer un style de vie à la fois tranquille et connecté à Marbella. Dotée de trois chambres joliment aménagées, de trois salles de bains privatives, de toilettes pour invités et de fonctionnalités supplémentaires telles qu'un abri pour voiture et une piscine commune, cette propriété s'adresse parfaitement aux personnes exigeantes à la recherche d'un espace de vie exceptionnel à Marbella.

Cette maison de ville illustre le style contemporain

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