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Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France

€870 000  [£722 711]

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France

€870 000  [£722 711]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0

Caractéristiques


  • Chauffage électrique

Description complète


Investisseurs, saisissez cette occasion d'acquérir un bâtiment entier dans un village en pleine expansion, idéalement situé à quelques pas des Thermes de Saint-Gervais, d’une station de ski réputée et de la nouvelle télécabine "Le Valléen".
Murs commerciaux 130m2+Appartement T5-125m2 + Combles aménageables.
Ce bien se compose de la façon suivante:
au rez-de-chaussée, murs commerciaux d'un restaurant en activité avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif stable et un rendement immédiat. En annexe une cave, une réserve et 1 place de parking.
au 1er étage, appartement spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 125 m², entièrement rénové dans les années 2000. Il offre des prestations de qualité avec un balcon d'angle, une cave et 1 place de parking. Idéal autant pour une location saisonnière que pour une location à long terme.
au 2ième étage, actuellement sous forme de combles, un espace d’environ 130 m² au sol aménageable, offrant un potentiel considérable pour la création d’un 2°appartement et ainsi d’une autre unité locative.
Informations complémentaires la toiture a été refaite en 2021 et la façade en 2010.
Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, avec des revenus immédiats grâce au restaurant et un potentiel d’aménagement et de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une zone en pleine croissance, avec un bien déjà en partie rentabilisé !
Plus

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: Aiz98pey2f69jagy) est fournie par French Gold Property et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.