Gala Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied d'une superficie de 150 m2, érigée en 1998 sur un terrain de 2 500 m2.
Ce bien constitue une opportunité rare à Narbonne.
Dotée d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur généreux, cette propriété se distingue par son élégance. Idéalement située à Narbonne, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible.

La villa se compose des éléments suivants : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 60 m2, où une cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble est sublimé par une véranda chauffée, offrant une vue sur un jardin arboré et paysager, présent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant ainsi une harmonie naturelle qui constitue véritablement un espace de détente.

Nous disposons ensuite d'un hall (9 m2) qui dessert toutes les pièces, favorisant ainsi une circulation fluide et agréable.
Une Buanderie (6, 42 m2), une salle de bain (6,75 m2) dotée d'une baignoire et d’une vasque.
Un Wc indépendant est également présent.
Quatre chambres sont proposées (10,80 m2, 11,70 m2, 11,35 m2 et 12,20 m2), ainsi qu’une salle d’eau comprenant une douche italienne, une vasque et un Wc .
Un garage indépendant de 40 m2 carreler et isolé vient compléter ce bien.
L'extérieur de cette propriété : est un véritable havre de paix, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Un espace de repas ouvert, et offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, vous permettra de savourer des instants agréables dans une atmosphère conviviale.
Le jardin, magnifiquement arboré, se distingue par sa diversité végétale, arbustes soigneusement choisis et harmonieusement disposés, créant une atmosphère apaisante et intimiste.
Des chemins serpentent à travers ce jardin enchanteur, invitant à la flânerie et à la découverte de chaque recoin.

Les informations supplémentaires : villa de 1998, pas de vis-à-vis, mode de chauffage clim réversible, véranda isolée chauffée par une clim, terrasse côté cuisine, alarme, lumineuse, forage, adoucisseur, fosse septique, piscine chauffée ainsi que la présence d’une douche solaire, une cuisine d’été, avec Wc et un portail motorisé.

Taxe foncière 2 400€

À votre disposition : les plans, vidéo.

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