Superbe maison de 147 m² à Voiron - Quartier Criel

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2001, située dans le quartier très prisé de Criel à Voiron. D'une superficie totale de 147,48 m² au sol (et 135,17 m² Loi Carrez), cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux de 36,52 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée de 9,74 m². Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale spacieuse de 11,08 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un dressing et des rangements pratiques pour un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,04 m² et 12,32 m², une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un dressing spacieux de 6,25 m² vient compléter l'étage, assurant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Atouts de la maison :

Un garage attenant pour un stationnement sécurisé
Des prestations modernes avec un système de chauffage au gaz naturel et une pompe à chaleur air/air pour le confort été comme hiver
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres pour une meilleure isolation thermique et acoustique
VMC auto-réglable assurant une ventilation efficace.

Confort énergétique : Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) de cette maison est performant, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 400 € et 1 960 € par an.
Les murs, fenêtres et isolation ont été optimisés pour assurer une faible consommation d'énergie. L'ensemble est équipé de systèmes de chauffage et de production d'eau chaude modernes.

Environnement et commodités : Située dans un quartier calme et recherché de Voiron, la maison bénéficie d'une proximité avec écoles, commerces et transports en commun. Ce bien offre à la fois confort et praticité pour une vie quotidienne simplifiée.

Informations techniques supplémentaires :

Année de construction : 2001
Surface totale au sol : 147,48 m²
Superficie Loi Carrez : 135,17 m²
Garage : 20 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Voiron.

Ce bien est en vente au prix de 495 000€, (H.I, charge vendeur).
Nos honoraires : trenta-/honoraires

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Dorian Gilibert (Ei) inscrit au Rsac de Grenoble N° . o6.

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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