Présentée exclusivement par Almeria Homes, cette superbe villa individuelle de haute qualité est située dans le quartier prisé de Los Higuerales à Arboleas, Almeria. Nichée sur un terrain généreusement dimensionné d'environ 604 m² et offrant environ 120 m² d'espace de vie, cette propriété exquise est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité dans un cadre espagnol pittoresque.

En approchant de la villa, vous êtes accueilli par une parcelle entièrement clôturée et fermée nichée dans un cul-de-sac paisible sans circulation, assurant une intimité maximale. Le portail coulissant électrique s'ouvre sur une grande allée pavée en pierre naturelle capable d'accueillir plusieurs véhicules, avec un stationnement supplémentaire dans la rue si nécessaire. Cette maison impeccablement présentée dispose d'une vaste et très privée espace piscine, avec une piscine de 8x4m dotée de marches romaines pour un accès facile et un auvent rétractable électrique offrant de l'ombre au besoin.

L'orientation plein sud de l'espace piscine offre une vue imprenable sur la campagne, en faisant l'endroit idéal pour se détendre en plein air ou recevoir des invités. Les jardins environnants à faible entretien ornés d'arbres matures et de plantes indigènes ajoutent au charme. À l'arrière de la villa se trouve un joli jardin à faible entretien planté d'arbres matures et d'un majestueux palmier créant une atmosphère sereine, complété par un débarras/atelier pour plus de commodité.

À l'intérieur, la propriété dispose d'une belle véranda avec vue panoramique, d'un salon lumineux équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés de haute qualité pour les soirées cosy. Une cuisine moderne spacieuse vous attend, avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés et un accès facile à l'espace piscine. La villa comprend trois chambres : la chambre principale offre des portes coulissantes vers l'espace piscine, des placards intégrés, la climatisation, un ventilateur de plafond et une salle de douche attenante ; une autre chambre généreuse comprend des placards, la climatisation, un ventilateur de plafond, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et sa propre salle de douche ; tandis que la troisième chambre offre une flexibilité en tant que chambre double ou twin, avec climatisation, ventilateur de plafond et placards. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un hall d'entrée invitant menant à toutes les pièces et une salle de bains principale avec une baignoire pleine grandeur et une douche à l'italienne.

Nichée dans le paisible quartier de Los Higuerales offrant paix et vues imprenables - y compris des vues lointaines sur la mer par temps clair - cette villa est idéalement située à seulement 5,8 minutes en voiture (4,8 km) d'un bar-restaurant, et à seulement 10-13 minutes en voiture de la grande ville commerçante d'Albox (8,9 km) et de la ville d'Arboleas (environ 10-13 minutes), ajoutant une facilité fonctionnelle à son charme tranquille.

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