Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille entièrement à rénover. Construite en 1894, offrant un charme intemporel et un fort potentiel. Située à Saint-Laurent-du-Pont, cette demeure propose une surface habitable d’environ 195 m² (surface totale de 351 m²), le tout sur une parcelle généreuse de 1425 m².

Disposition des espaces :

Rez-de-jardin semi-enterré : Cet étage accueille un atelier, une cave, un local chaufferie avec cuve à fuel, ainsi que deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation de vin.

Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un double séjour lumineux, une salle à manger, une salle de bain et un WC.

1er étage : Une cuisine, un séjour, une chambre et une suite parentale équipée d’une salle de bain et d’un WC.

2ème étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un Wc séparé complètent la distribution, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille.

Un bien aux multiples possibilités :

Grâce à ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son organisation en demi-niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d’espaces distincts tout en bénéficiant du charme de l’ancien.

Son atout supplémentaire réside dans la possibilité de la diviser en deux appartements distincts, déjà facilitée par la présence de deux compteurs Linky : un pour le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée, et un autre pour les 1er et 2ème étages.

Extérieurs et environnement :

Le terrain de 1425 m² offre un cadre agréable avec de multiples possibilités d’aménagement : jardin, espaces de loisirs ou potager, selon vos envies.

Cette maison de caractère est une opportunité rare, à la fois pour une résidence principale de charme ou pour un projet d’investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Une propriété avec autant de potentiel est à ne pas manquer !

Ce bien est en vente au pris de 195 000€, (H.I, charge vendeur).
Nos honoraires : trenta-/honoraires

Dorian Gilibert (Ei) inscrit au Rsac de Grenoble N° .
o6. ou mail:

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