A vendre en exclusivité sur Thonon-Les-Bains, un charmant studio de 35,43 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme avec asenseur.

Le bien est composé d'un sas d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec vue sur un parc verdoyant, d'un coin cuisine séparée et équipée, d'une loggia, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Une cave et un parking viennent compléter ce bien.

Ce bien est idéal si vous recherchez le calme ainsi que la proximité des commerces et des commodités.

Idéal pour investisseur ou pour un premier achat.

L'appartement est actuellement loué sous contrat de bail.

Cet appartement vous est en exclusivité présenté par notre agence immobilière située à Thonon 74200.

Dpe réalisé le 03/08/22
Classe Energie : E
Classe Climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 920 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix moyens des énergies indexés au 01/2021.

Nb de lots : 37
Charges annuelles : 979,58 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires :

Honoraires à la charge du vendeur.