Nous vous présentons une opportunité immobilière intéressante : une maison à deux étages située au cœur d'Águilas, qui dispose d'entrées indépendantes à chaque niveau. Cette particularité permet d'envisager la possibilité de l'aménager facilement en deux logements indépendants. La maison au rez-de-chaussée est distribuée dans un salon, une cuisine qui donne accès à une cour et un grand entrepôt, celui-ci donnant sur la rue derrière ; Il dispose également de 2 chambres (dont une sans fenêtre) et d'un bureau idéal pour le télétravail. L'étage supérieur abrite une autre maison composée de trois chambres, une salle de bain complète et un autre patio où se trouve également un grand débarras à côté d'une pièce/stockage supplémentaire réalisée avec des matériaux légers. Selon les informations du propriétaire actuel, il existe un important potentiel de construction : il est possible de construire jusqu'à cinq étages vers la rue Dr. Luis Prieto et de construire en dessous deux autres étages accessibles depuis la rue Martí ; qui offre de multiples options résidentielles et commerciales grâce à son emplacement central stratégique.~~Águilas est une enclave où se réunissent des conditions uniques de climat, de paysage et d'histoire. Située au sud-est de la Région de Murcie, elle offre l'une des plus belles baies urbaines de la côte méditerranéenne, avec un microclimat exceptionnel - une température moyenne de 23º - et un environnement côtier unique, délimité par une mer chaude et un horizon. presque toujours bleu.~~Águilas, avec environ 35 000 habitants, possède l'une des plus belles baies urbaines de la côte méditerranéenne espagnole.~Un coin de mer magnifique et méconnu, sur une extension côtière de plages et de falaises naturelles, préservée comme l'une des dernières zones presque vierges de la Méditerranée.~~~*Le prix de publication n'inclut pas les frais d'achat et de vente (l'acheteur doit en outre payer les taxes d'achat (ITP, TVA), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les frais immobiliers).~