Répartie sur trois niveaux au cur du centre historique dEstoi, cette propriété de caractère associe un espace commercial à deux appartements indépendants, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche dune résidence avec potentiel de revenus ou dun investissement clé en main en Algarve. Parfaitement préservée et soigneusement restaurée, la propriété conserve de nombreux éléments traditionnels et se trouve à quelques pas de la Pousada de Estoi. Depuis le dernier étage, elle bénéficie également de belles vues sur les toits environnants et en direction de la côte.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant en activité avec sa propre cuisine professionnelle, tandis quune entrée latérale indépendante permet daccéder séparément aux logements situés aux étages. Lappartement du premier étage a été restauré avec soin et présente de hauts plafonds voûtés, des sols traditionnels en terre cuite et des volets intérieurs en bois. Son espace de vie ouvert, de style loft, comprend un salon, un coin repas et une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le dernier étage accueille un spacieux appartement de type studio comprenant une cuisine, un vaste espace de vie, une salle de bains et une mezzanine aménagée en espace nuit.

Les deux niveaux résidentiels disposent de leurs propres espaces extérieurs privés. Lappartement du premier étage souvre sur une grande terrasse avec barbecue intégré et une buanderie indépendante, créant un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Lappartement supérieur dispose également de sa propre terrasse, offrant de belles vues sur les toits traditionnels dEstoi et en direction de locéan. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans toute la propriété, tandis que lassociation déléments architecturaux préservés et dun confort contemporain lui confère un charme authentiquement algarvien.

Réunissant un espace commercial et deux logements indépendants sous un même toit, cette propriété offre une grande flexibilité pour générer des revenus locatifs, développer une activité dhébergement ou associer activité professionnelle et logement privé, sous réserve des licences et autorisations nécessaires. Sa situation centrale à Estoi, son caractère unique et son excellent état en font une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche dun bien distinctif à proximité de Faro. Contactez-nous pour organiser une, visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété à usage mixte.

Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacquéreur.
Classe Énergétique : B-

- Propriété de caractère dans le centre historique dEstoi
- Investissement à usage mixte avec espaces commerciaux et résidentiels
- Restaurant en activité au rez-de-chaussée avec cuisine
- Appartement indépendant de deux chambres au premier étage
- Appartement de type studio à létage supérieur avec mezzanine
- Sols traditionnels en terre cuite, plafonds voûtés et volets intérieurs en bois
- Terrasses privées pour les deux appartements
- Barbecue intégré et buanderie indépendante
- Vues sur les toits et vues lointaines vers locéan depuis la terrasse supérieure
- Propriété prête à lemploi avec fort potentiel locatif et commercial