Découvrez ce magnifique corps de ferme de 6 pièces, près de Mirepoix, Ariège. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement calme et paisible, orienté Sud-Est. Érigé sur une parcelle généreuse d'environ 1700 m², ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques du bien :
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée : Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis
- 3 salles d'eau : Pratiques et modernes, elles offrent tout le confort nécessaire.
- Cuisine ouverte neuve entièrement équipée et aménagée avec cellier : l'espace est convivial pour préparer de délicieux repas.
- Remise et garage 40m²
- Terrasse spacieuse orienté plein sud avec cuisine d'été.
- Espace extérieur aménagé : Profitez d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été, parfaites pour vos barbecues et moments de détente en plein air.
- Façade et toiture neuves
- Terrain entièrement clos avec portail automatique

Ce corps de ferme offre encore un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer des projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Mirepoix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Votre nouveau chez-vous vous attend !

Informations financières :
La taxe foncière est de 700€
Les charges sont de 120€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 €.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15769