Maison de 5 chambres à vendre à Saint-Gervais-les-Bains
Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
Saint-Nicolas-De-Véroce Saint-Gervais-Les-Bains À proximité du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc » Saint-Nicolas, Saint-Gervais, Megève. Authentique ferme de pays datant de 1796 en grande partie rénovée. Idéalement orientée Est/Sud, édifiée sur une parcelle de terrain de 848 m², cette propriété est ainsi composée : entrée principale de plein pied avec placards, salon cheminée, séjour repas, cuisine équipée avec bar, chambre 1 Est, dégagement, salle de bains, Wc, chambre/bureau. À l'étage, depuis le salon, un escalier dessert : spacieux salon « billard » avec la « borne », salle de douches, Wc, chambre 2 au Sud, espace salon avec le volume sous charpente, chambre 3, chambre 4. Également en rez-de-jardin, un appartement locatif de 42 m² comprenant : séjour, chambre, coin nuit d'une capacité d'accueil 4/5 personnes. En dépendances, un atelier, garage, grenier. La propriété bénéficie de magnifiques vues sur le massif du Mont-Blanc, « L'Aiguille du Goûter », « la Bionnassay », entre autres. Le secteur est desservi par une ligne ski-bus. La superficie totale habitable est de 201.64 m² à ce jour avec possibilité d'aménagement supplémentaire de 60 m² environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176.0 € et 2944.0 € pour 2021.
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