Découvrez cette splendide villa d'architecte située au cÅur du prestigieux domaine Canastel à Villeneuve-Loubet, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes et idéalement située à 6 kilomètres du port d'Antibes, cette propriété offre un cadre exceptionnel.

Construite en 1963, cette villa offre une vue imprenable plein sud jusqu'à la mer Méditerranée. Le premier étage, en rez-de-jardin, présente 5 pièces spacieuses réparties sur environ 120 mètres carrés, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.

à l'entrée de la propriété, un vaste parvis de 150 mètres carrés accueille les visiteurs, et au niveau inférieur de la villa, un espace de 50/60 mètres carrés reste à aménager, déjà équipé en eau et électricité, offrant un potentiel d'extension.

Le vaste jardin, adossé à une falaise de 5 mètres, témoigne d'une ancienne carrière romaine de pierres à four et est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, de fruitiers, d'un petit bassin à carpes et d'une piscine à débordement de 11 x 7,5 mètres avec un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

La villa est en bon état général, avec quelques rénovations à prévoir. La toiture a été rénovée en 2019, et des équipements tels qu'une aspiration centralisée et un système d'arrosage automatique du jardin avec de l'eau de puits ajoutent à la commodité et au confort de cette résidence.

Un abri couvert pour deux voitures complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique où le charme méditerranéen et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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