Gala Immobilier a l'immense privilège de vous présenter une opportunité remarquable dans le sud de la France.
Nous vous offrons la chance d'acquérir une propriété d'exception en pierre, comprenant une spacieuse maison principale dotée d'une piscine, ainsi que deux dépendances. 
Que ce soit pour des locations à long terme ou saisonnières, vous aurez l'opportunité de générer un revenu tout au long de l'année, grâce à la richesse de la nature environnante, tout en étant à proximité de la mer et des commodités essentielles.
  
Parfaitement adaptée pour de la location saisonnière, des gîtes, ou simplement pour une résidence principale.
 
La maison principale est agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante de 10 m2 s'ouvre sur un espace de vie convivial de 42 m2, incluant un coin doté d'une verrière de 4 m2, susceptible d'être aménagé en cave à vin.  
Un couloir de 4,84 m2 conduit à un garage motorisé de 14,50 m2 ainsi qu'à une buanderie de 8 m2.  
 
On y trouve également un accès menant à une suite parentale privée de 9 m2, adjointe à une salle de jeux de 16 m2, pour un total de 25 m2, ainsi qu'une salle d'eau privative de 10 m2.
 
Le premier palier s'ouvre sur une pièce actuellement dédiée à un espace de détente pour visionner des films.
 
Étage : un espace de vie élégant de 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, agrémenté d'une vaste baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse semi-ouverte de 50 m2 dotée d'une piscine, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l’extérieur.
 
Un palier de 10 m2 donnant accès à une pièce de rangement de 6,20 m2, à des toilettes indépendantes, ainsi qu'à une chambre de 13 m2 comprenant une salle d'eau privative de 3,28 m2.
De surcroît, vous bénéficierez d'une suite parentale généreuse de 37 m2 intégrant un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
 
Nous vous encourageons vivement à considérer l'opportunité d'acquérir cette propriété, qui présente un potentiel de revenu complémentaire grâce à ses deux studios (29-32 m2), chacun disposant d'entrées indépendantes.
 
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et de profiter de cette propriété remarquable. 

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Informations Complémentaires : 
 
Taxe foncière : 1700 €
 
A votre disposition : plan,vidéo
 
Ses atouts : une maison en pierre, conçue pour accueillir une grande famille, sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes de la mer, offrant ainsi une intimité remarquable. Elle comprend un total de 2 chambres, 2 suites parentales, ainsi que deux studios indépendants et un bureau. Une cave à vin en verrerie est également disponible selon vos préférences. De plus, cette propriété dispose d'une piscine, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation. Un garage est également inclus.
 
Toutes les commodités à proximité: école, restaurants, café, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie…
 
Le village : un charmant petit bourg situé dans le massif de la Clape, qui séduit par ses vignes, ses oliviers et ses amandiers.
 
Ce village d'exception offre un panorama inégalé, agrémenté des senteurs de la garrigue, à seulement 10 km de la Méditerranée.
 
Il vous invite à une promenade enrichissante à la découverte d'un patrimoine architectural remarquable et propose également de délicieuses pauses gourmandes dans ses cafés et restaurants.
 
A 20 Minutes de l’aéroport de Béziers , 30  Minutes Narbonne , 15  Minutes de la mer, à 1h D’Espagne .

N’hésitez pas à nous pour une visite ou des informations complémentaires

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