Découvrez cet appartement unique et plein de charme, un T0 transformé en T1, situé au 6? et dernier étage du prestigieux condominium Clube Praia da Rocha III, à Portimão. Avec une localisation privilégiée à seulement 400 mètres de la célèbre Praia da Rocha, ce bien réunit tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de l'Algarve: confort, vues imprenables et proximité de tous les services essentiels. Points Forts de l'Appartement: Espace optimisé: Une chambre accueillante avec placard intégré et coin bureau. Vue panoramique: Un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le Rio Arade. Rénové récemment: Appartement modernisé, prêt à vivre. Climatisation: Air conditionné dans la chambre et le salon pour un confort optimal. Meublé: Vendu équipé. Stationnement sécurisé: Place privée avec accès par badge. Accessibilité: Immeuble équipé de deux ascenseurs. Avantages Exclusifs: Localisation idéale: À proximité de la plage, proche restaurants, commerces et services pour un maximum de commodité. Condominium sécurisé et bien entretenu: Accès contrôlé et maintenance régulière pour une tranquillité d'esprit. Frais d'entretien abordables: Une option parfaite pour un investissement ou une résidence principale. Remarque: La terrasse de l'appartement présente une fissure qui nécessite une intervention, laquelle sera réalisée prochainement par la copropriété, garantissant ainsi encore plus de confort et de qualité pour les futurs occupants. Le Clube Praia da Rocha est situé dans la célèbre station balnéaire de Praia da Rocha, à Portimão, dans la région de l'Algarve au sud du Portugal. Voici une description des environs: Plages spectaculaires: À quelques minutes à pied, vous trouverez Praia da Rocha, une plage de sable doré bordée de falaises rouges impressionnantes et de formations rocheuses. L'océan Atlantique y offre des eaux claires idéales pour la baignade ou les sports nautiques. Promenade animée: La promenade qui longe la plage est remplie de bars, restaurants, boutiques, et cafés offrant des spécialités portugaises, notamment du poisson frais et des fruits de mer. Vie nocturne: Les environs sont connus pour leur vie nocturne dynamique, avec de nombreux clubs et bars ouverts jusque tard. Attractions proches: Le port de plaisance de Portimão est accessible en quelques minutes, proposant des excursions en bateau, notamment pour visiter les grottes de Benagil. On peut aussi visiter la forteresse de Santa Catarina, qui offre une vue panoramique sur la côte. Espaces naturels: La région offre également des parcs et des sentiers pour des randonnées, ainsi qu'un accès facile à d'autres plages emblématiques de l'Algarve, comme Alvor ou Ferragudo. C'est une destination idéale pour le farniente, les loisirs en plein air, ou des vacances festives. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, où soleil, mer et qualité de vie sont au rendez-vous. N'attendez plus! Planifiez votre visite dès maintenant et réalisez votre rêve de vivre à deux pas de la plage. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Hall d´entrée / Kitchenette / Nombre de chambres 1 / Balcons Environs Banque / Centre Ville / Copropriété privée / Distance de la mer 400 / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Prés plage / Piscines / Police / Transports publics / Vue sur rivière Équipements Climatisation / Ascenseur / Meublé / Armoires 1 / Ballon d'eau chaude Extras Étage 6 Surfaces Surface habitable 32.72m² / Surface totale privée 35.32m² / Hauteur sous plafond 2.45 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Hall d´entrée / Kitchenette / Nombre de chambres 1 / Balcons Environs Banque / Centre Ville / Copropriété privée / Distance de la mer 400 / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Prés plage / Piscines / Police / Transports publics / Vue sur rivière Équipements Climatisation / Ascenseur / Meublé / Armoires 1 / Ballon d'eau chaude Extras Étage 6 Surfaces Surface habitable 32.72sqm / Surface totale privée 35.32sqm / Hauteur sous plafond 2.45 Infrastructures Garage #here