Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cette Maison A La Vente A NIMES

Elle comporte à l'étage un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée un grand garage complète l'ensemble, offrant une place de stationnement pour votre véhicule et des rangements supplémentaires

Le terrain du bien est de 370 m².

Côté confort, la maison est équipée de climatisations pour un bien-être en toutes saisons. Une pompe à chaleur air-eau assure un chauffage performant et économique, tandis que l'isolation récente de la toiture contribue à une excellente efficacité énergétique.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 192 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 305 kWh/m²/an et 65 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.