Située à moins de cinq minutes de Gaillac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 compte 160 m² habitables.

Édifiée sur une parcelle de 5500 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre des prestations de grande qualité.

L'intérieur se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Les matériaux et finitions choisis renforcent l'aspect moderne et chaleureux de cette habitation.

La pièce de vie est le véritable coeur de cette maison,
offrant une connexion fluide entre les espaces de réception et les espaces de détente.
Cet espace de plus de 70m² est baigné de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées de 4,5 m de large donnant sur la piscine. Il se compose d'un salon de 48 m² ainsi que d'une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, de 24 m².

Côté nuit, une suite parentale d'environ 30m², située à l'écart, assure intimité et confort. De l'autre côté de la maison, trois autres chambres, parfaitement agencées, s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain indépendante complète le confort de cette partie.

À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie et mène à la piscine. Le vaste jardin, offre un cadre paisible et propice à la détente. La parcelle de 5500 m² garantit également de multiples possibilités d'aménagement pour personnaliser l'espace selon les envies.

L'emplacement privilégié assure à la fois calme et proximité des commodités.

Un grand garage avec espace buanderie et un carport viennent compléter l'ensemble.

Avec son architecture à toit plat, son environnement et ses performances énergétiques, cette maison contemporaine allie design, confort et modernité. Un bien unique qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et lumineux.

Piscine 9x4 au sel
Pompe à chaleur avec système gainable
Garage de 34m² - Carport
Matériaux haut de gamme

Ecoles, commerces, transports : 3 min
Gaillac : moins de 5 min
Accès A68 : 3 min
Albi : 20 min
Toulouse : 40min

CLASSE Energie : A / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 590 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Laura Nahon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 980 369 292 - Albi.