Découvrez cette superbe bastide provençale de 198 m2 située au cœur du Var, dans la charmante commune de Flassans-sur-Issole. Édifiée en 1996 sur un terrain arboré de 3730 m2 en restanques, entièrement clôturé, cette propriété orientée plein sud vous garantit un ensoleillement maximum dans un environnement paisible en bordure de forêt.
La bastide se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un grand séjour avec une cheminée équipée d’un insert, d'une cuisine ouverte attenante équipée, d'une salle d’eau avec wc, d'un dressing, d'un cellier, d'une buanderie. Une cuisine d’été avec cheminée sur terrasse couverte offre un espace convival par toute saison. À l’étage, se trouvent quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, et un wc indépendant.
Le confort de cette maison est assuré par un chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur air-eau Viessmann, reconnue pour son efficacité et son respect de l'environnement. L'alimentation en eau est assurée par le réseau d'eau potable de la ville, complétée par un forage dédié à l’arrosage automatique et à l'alimentation de la piscine, vous offrant ainsi une gestion optimale de vos ressources en eau.
La propriété est accessible par deux portails, dont un est motorisé pour plus de commodité et de sécurité. Deux garages sont à votre disposition, l'un étant équipé d'une porte motorisée, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.
Vous profiterez d'une grande piscine traditionnelle (11m x 5,5m) avec revêtement en mosaïque, sécurisée par un abri rigide amovible garantissant la sécurité des enfants et permettant une utilisation prolongée durant l'année.
Pour rester connecté en toute circonstance, la maison dispose d'un accès à la fibre Orange, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette propriété est une opportunité rare alliant confort, sécurité et potentiel.
Prix: 720.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat de vente no4533.
Cette annonce vous est proposée par Sebastien Prat - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -