Situé dans un environnement calme, ce charmant mas du 19e siècle a été entièrement rénové et offre 2 parties distinctes avec des espaces de vie spacieux.

Il totalise environ 335m² habitables sur un parc paysager de 21 500m².

La maison principale de 230 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 35 m² avec une cheminée insert une grande cuisine dînatoire de 27 m² -avec four à pizzas- ouvrant sur une salle à manger de 29 m² une arrière cuisine cellier, buanderie et Wc. Toutes les grandes pièces ouvrent sur la grande terrasse ombragée de 120 m².

Le premier étage accueille 5 chambres dont une belle suite parentale, un coin bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une autre salle de douche, des toilettes et en mezzanine une pièce mansardée pouvant faire salle de jeux.

La seconde partie de 105 m², à la décoration plus contemporaine, dispose de 2 terrasses ombragées et d?une cour indépendante avec piscine en bois hors sol.

Au premier étage, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m² 2 chambres, cellier, salle de douche, toilettes, ainsi qu?une pièce mansardée de 27 m² pouvant servir de dortoir. Le rez de chaussée se compose d?une cuisine équipée, d?une chambre avec placard et d?une salle de douche avec toilettes.

Un grand garage de 29 m² complète l?ensemble.

Le vaste jardin de plus de 2 hectares est planté d?oliviers, de chênes truffiers et d?arbres d?ornement.

La propriété dispose d'un puits pour l?alimentation du mas et de l?eau du canal pour l?arrosage.

Les prestations : chauffage central fuel, climatisation réversible, poêle à granules, cheminée insert, menuiseries Pvc double vitrage, portail automatique avec visiophone, terrain de boules et abri pour 4 voitures.

Cette grande et charmante propriété, proche de toutes les commodités et des axes routiers, est idéale pour y vivre à l?année ou comme résidence secondaire, pour un regroupement familial ou l?envisager en locatif?et si vous avez des chevaux, c?est le lieu parfait !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :