Située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété exceptionnelle se trouve à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco. Établie sur un terrain plat d’environ 2000 m², la villa offre plus de 305 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée raffiné, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique. Ce niveau abrite également trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes privées. Les deux autres chambres partagent une salle d’eau avec toilettes, et un Wc séparé pour les invités complète cet espace. Une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir, prolonge le rez-de-jardin.

À l’étage, la suite parentale propose un niveau de confort remarquable avec une vaste salle de bains avec double vasque, des toilettes et un grand dressing. Une seconde suite, avec salle d’eau et toilettes, complète ce niveau.

Parmi les points forts de cette villa, on note des volumes impressionnants, avec notamment un plafond à double hauteur dans le salon, et l’utilisation de matériaux de grande qualité, tels que le marbre blanc de Carrare importé directement d’Italie.

À l’extérieur, le jardin paysager, magnifiquement entretenu, comprend une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres avec jet de nage et couverture électrique, ainsi qu’un double garage avec accès direct à la villa. L’Éclairage nocturne du jardin met en valeur l’élégance de cet espace après le coucher du soleil.

Proposée entièrement meublée, cette villa est prête pour une installation immédiate.

Un permis de construire a été récemment obtenu pour une extension et une surélévation, permettant d’ajouter 89 m² de surface habitable, portant ainsi la superficie totale à 394 m². Ref. 15552