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Situee au c?ur du charmant centre-ville de Senonches (28250), cette belle maison renovee de 119 m2 sur sous-sol complet est une opportunite rare a saisir. Installee sur une parcelle genereuse de plus de 1000 m2, elle allie confort, espace et fonctionnalite, offrant un cadre de vie ideal pour une famille en quete de tranquillite sans s\'eloigner des commodites urbaines. Un rez-de-chaussee fonctionnel et lumineux Des votre entree, vous serez accueilli par une vaste piece de vie de 33 m2. Cet espace, baigne de lumiere, est concu pour favoriser la convivialite, avec une cuisine ouverte amenagee et equipee. Bien que la cuisine soit parfaitement fonctionnelle, elle offre la possibilite de la restyler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un veritable c?ur de la maison. Le rez-de-chaussee comprend egalement deux chambres confortables, ideales pour accueillir enfants ou invites. Une salle d\'eau moderne, equipee d\'une douche, et un WC separe completent ce niveau. L\'agencement fluide et optimise permet une circulation facile entre les differents espaces de vie. Un etage offrant de belles perspectives Au deuxieme etage, un grand palier de 15 m2 peut facilement etre transforme en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Ce palier dessert deux chambres de taille genereuse : la premiere de 11,1 m2 et la seconde de 21,1 m2. Cette derniere vient d\'etre renovee et n\'attend plus que vous pour choisir le revetement de sol qui correspond a vos envies. Une salle d\'eau a rafraichir et un WC separe complete ce niveau. Ce niveau apporte flexibilite et intimite, parfaitement adapte a l\'evolution des besoins d\'une famille. Sous-sol complet : polyvalence et rangement Le sous-sol de cette maison vous reserve de nombreuses surprises. Vous y trouverez un grand garage-atelier qui satisfera tous les amateurs de bricolage ou ceux cherchant un espace de rangement supplementaire. Une chaudiere Pompe a chaleur Air-Eau Panasonic, installee en 2022, assure un chauffage central performant et economique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l\'annee. En complement, une buanderie avec de nombreux espaces de rangement et une cave viennent enrichir l\'aspect pratique du sous-sol, vous offrant de multiples possibilites de stockage et d\'organisation. Exterieur et dependances : espace et confort Sur le terrain d\'un peu plus de 1000 m2, cette maison beneficie d\'un grand espace exterieur. À l\'abri des regards, vous pourrez profiter du calme et de la verdure environnante, tout en restant a deux pas des commodites du centre-ville. Une dependance de 33 m2 servant de garage vous permettra d\'abriter un second vehicule ou de disposer d\'un espace de stockage supplementaire. Une chaufferie de 12 m2 est egalement presente, facilitant l\'entretien du systeme de chauffage. Le veritable atout exterieur de cette propriete est la veranda de 45 m2. Cet espace lumineux, equipe d\'une cheminee et d\'un barbecue integre, est parfait pour recevoir amis et famille tout au long de l\'annee. Protegee des intemperies, elle prolonge la maison vers l\'exterieur et devient un lieu de vie supplementaire ou l\'on peut se detendre ou organiser des repas en toute saison. Points forts de la maison : 119 m2 de surface habitable repartis sur deux etages + sous-sol complet. Pompe a chaleur Air-Eau Panasonic recente, garantissant des economies d\'energie. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cave et nombreuses options de stockage. Dependance avec garage, chaufferie, et grande veranda de 45 m2 avec cheminee et barbecue. Parcelle de plus de 1000 m2, un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Points forts de la ville de Senonches pour une famille avec enfants : Proximite des ecoles et des services : Senonches dispose de plusieurs etablissements scolaires, de la maternelle au college, a quelques minutes a pied de la maison, ainsi que de nombreux services de sante et commerces de proximite. Nature preservee : La foret domaniale de Senonches, l\'une des plus vastes d\'Eure-et-Loir, est a deux pas. Un cadre exceptionnel pour des promenades, des randonnees en famille ou des sorties en VTT au c?ur de la nature. Activites sportives et culturelles : De nombreuses infrastructures, telles qu\'un complexe sportif, des terrains de football, tennis et des equipements pour la pratique de sports en plein air, sont disponibles pour les petits comme pour les grands. La mediatheque et des associations locales proposent egalement des activites culturelles variees. Acces facile a Paris : Senonches est situee a environ 1h30 de la capitale, ideale pour les familles qui cherchent a combiner la vie paisible d\'une petite ville avec la possibilite de se rendre a Paris pour des sorties culturelles ou professionnelles. Un cadre de vie securise et paisible : La ville de Senonches beneficie d\'une grande tranquillite, avec un faible taux de criminalite, ce qui en fait un lieu securise pour elever ses enfants dans un environnement serein. Une opportunite a ne pas manquer Cette maison de caractere, renovee avec soin, offre de multiples atouts pour une famille a la recherche d\'un cocon chaleureux et spacieux. Entre le confort moderne de ses installations, l\'ampleur des espaces de vie et les possibilites qu\'offre le terrain, ce bien est une veritable perle au c?ur de Senonches.

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