Appartement de 1 chambre à vendre à Menton
Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Votre agence Laforêt vous propose d'acheter la nue-propriété de ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 72 m² situé au calme dans un quartier recherché, à seulement 800 m de la mer et à 10 minutes de la gare de Menton. Cet élégant appartement à la vue exceptionnelle est composé : d'un double séjour (34m²) sur balcon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec balcon et d'une pièce buanderie. Un place de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien.
Constitué de deux Lots réunis (un studio et un 2 pcs), ce petit bijoux est vendu en 'viager' sans rente mensuelle (nue-propriété). Il s'agit de ce fait d'un bel investissement, vous pouvez prévoir un financement bancaire pour ce type de vente. Vous n'aurez que les charges propriétaires à payer ainsi que la taxe foncière (env au total 180/mois). La copropriété est en très bon état général puisque la façade et la chaudière centrale ont été rénovées durant ces 3 dernières années.
L'avis Laforêt : Sauf expert en trading, difficile de faire mieux que cette investissement. En effet un bouquet de 233 100, des 'frais de notaire' calculés sur la valeur occupée du bien pour une valeur vénale estimée à 420 000. Et cerise sur le gâteau, vous permettriez à un magnifique couple d'amoureux de 80 et 76 ans de réaliser quelques projets de vie en famille ou tout simplement à deux !!! On visite quand ?
(14.43 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2833.00 euros. Nicolas Maccari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
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