Village tous commerces, restaurants, bar, boulangerie, épicerie, pizzeria, tabac-presse, à 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Charmante et cosy villa de plain pied en très bon état, de construction traditionnelle (1980), située dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, de 100 m² habitables dont 4 chambres, avec un garage de 45 m² et sur un terrain clos et arboré de 830 m² avec piscine en dur. Vraiment sympa et confortable. Très privé. Idéale pour location saisonnières.

Intérieur = Salon/séjour de 30 m² avec accès au jardin/piscine et accès à la terrasse + cuisine équipée de 9 m² (éléments hauts et bas, évier, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte) avec accès à une buanderie de 4.5 m² (évier et placard) + wc avec lave-mains + 3 chambres de 10 m², 11 m², 9.8 m² + salle de bain de 4.3 m² (baignoire/douche, vasque, wc) + couloir de 5.5 m² + chambre de 9 m² en suite avec salle d'eau de 4 m² (douche, Wc, vasque) + garage de 45 m².

Extérieur = Terrasse carrelée + terrain arboré + piscine en dur (8x3.5 m) + barbecue et abri de jardin.

Divers = Chauffages électriques et cheminée + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691 € et 2287 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1417 € + possibilité d’acheter certains meubles.

Prix = 349.000 € (Super sympa et accueillant !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr