Maison de 4 chambres à vendre à Agen
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France
Description complète
En bordure d'une zone naturelle protégée, sans nuisance , totalement au calme, remarquable maison contemporaine récente de 237 m2 avec tout le confort moderne. Maison hautement isolée , grandes baies à double vitrage anti-effraction, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, eau chaude par cumulus thermodynamique et panneaux solaires, climatisation, qui lui permet d'obtenir un excellent classement basse consommation égal à B au Dpe. Panneaux solaires sur le toit dont l'excédent d'électricité est vendu à Edf réduisant ainsi considérablement la facture énergétique.
Cette demeure en forme de U comprend au centre: Une vaste pièce de 97m2 entièrement vitrée sur l'extérieur, très lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond de 3,65m. Salon avec poêle à bois , Salle à manger et cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Grand îlot central avec plan de travail et table pour 6 chaises. L'aile de droite comprend une chambre de maître avec 2 baies vitrées à galandage, sa salle de bains, son dressing et W.C indépendant. 1 pièce bureau/ chambre. 1 arrière cuisine/ buanderie avec sortie sur jardin.
L'ail de gauche comprend: Une belle chambre avec 2 baies à galandage, 1 W.C indépendant et sa salle d'eau. Un couloir distribuant 1 W.C indépendant. 2 chambres avec baies vitrées et 1 grande salle de bains au milieu avec grande douche à l'Italienne. Maison très facile à vivre. Prestations haut de gamme.
Grande terrasse extérieure carrelée et couverte devant le salon avec 2 pergolas. Superbe piscine de 10m x 5m avec électrolyse au sel et volet immergé. Grandes terrasses en bois exotique. Local piscine et abri de jardin. Terrain clos de 6300m2 en pelouse avec haies et grand arbres. Portail d'entrée à télécommande avec caméra. Situation paisible. Maison en parfait état . Affaire de qualité. Proche des commerces.
Prix de vente = 830 000€ . Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Patrick Gaillard Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963
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