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Maison de 3 chambres à vendre à Villandraut

Villandraut, Gironde, Aquitaine, France

€525 000  [£437 500]

Maison de 3 chambres à vendre à Villandraut

Villandraut, Gironde, Aquitaine, France

€525 000  [£437 500]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2

Description complète


Transaxia Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, un studio attenant et une maison indépendante, sur plus d'un hectare de terrain, au calme, à environ 5 minutes d'un village avec commerces, écoles et collège.

D'une surface d'environ 141 m², la maison principale comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, 3 chambres (dont 1 avec son accès indépendant depuis la terrasse et équipée d'une salle d'eau et Wc), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Attenant à la maison, le studio d'environ 32 m² avec entrée indépendante est entièrement meublé. Possibilité de le louer 450 /mois.

La deuxième maison d'environ 62 m² comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec Wc. Possibilité de la louer 550 /mois.

Beau parc arboré. Parking. Garage. Portail électrique.

La maison principale est équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport : 3600 /an).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac .
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

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