Description complète
Ferme fruitière de 9750 m2 avec dépendances et verger à vendre dans la paroisse dEscalos de Baixo e Mata, municipalité de Castelo Branco, Portugal.
Laccès à la ferme se fait par deux portes, subdivisant la porte principale et la terre en parties équivalentes. À droite, dans une zone moins boisée, se trouve une zone de vignes et à gauche se trouve lautre partie de la ferme. Dans cette direction, nous atteignons la zone bâtie, en mettant en évidence lannexe principale. Celui-ci, construit dans les années 70, présente un bon état et un potentiel de rénovation, mettant en évidence lexcellent état de la toiture soutenue par des poutres en ciment. Ce bâtiment est subdivisé en deux parties, toutes deux denviron 30 m2, avec des entrées indépendantes : lune a deux pièces, lune dentre elles avec une cheminée.
Par lautre entrée indépendante, nous accédons à la zone utilisée pour le stockage, mais également adaptable à dautres fins. Complétant cet espace entièrement clos et clôturé denviron 200 m2, il y a des poulaillers et dautres annexes diverses pour les animaux ainsi quune zone couverte de meules de foin denviron 12 m2.
En traversant la zone bâtie, nous arrivons à une zone différente de la propriété : ici, parmi quelques chênes centenaires et chênes-lièges, nous trouvons une large extension, dominée par un vaste verger dorangers et plusieurs autres arbres fruitiers : citronniers, poiriers, pommiers, kakis, grenadiers et autres. Dans cette zone se trouve le deuxième accès : une deuxième et large porte qui permet dentrer facilement dans différents types de véhicules et de machines agricoles.
Dans cette zone, après un ancien réservoir en pierre, il y a un grand puits avec beaucoup deau pour lirrigation, avec un abri pour la pompe dirrigation à côté.
Lensemble de la propriété est bien délimité : tout le long de lavant court un mur avec une clôture en treillis et une structure métallique, et la délimitation arrière est complètement délimitée par un vieux mur de pierre.
Laccès à la propriété est excellent, par une route goudronnée à proximité du village, et à environ 4 kilomètres, à un peu plus de cinq minutes en voiture, des commerces et des services locaux essentiels : cafés, restaurants, pharmacie, boulangerie, épicerie, etc. Castelo Branco, la capitale du district, est à 17 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture.
Il convient également de noter lamélioration et le potentiel particuliers de la propriété daccès facile à leau courante du réseau, ainsi quà lélectricité de lentreprise, tous deux avec un raccordement facile à côté de la porte principale.
Eau et énergie : Puits
Climatisation et Isolation : Cheminée
Sécurité et accessibilité : Terrain clos, Terrain clôturé
Extras / Autres caractéristiques : Annexe pour animaux, Entrepôt, Dépôt, Capoeira, Botte de foin, Verger, Vignoble
Environnement : Cafés, Centre de jour, École primaire, Terrasses, Jardin d'enfants, Epicerie, Distributeur de billets, Pâtisseries, Poste, Restaurants, Transports en commun, Vue campagne
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