Homki est heureux de vous proposer en exclusivité cet appartement idéalement situé avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ème arrondissement.

Ce bien de 4 pièces, d'une surface généreuse de 99,7m², est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d'un vaste double séjour de 37m², prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et dînatoire, complète cet espace de vie convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant accès à un second balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et deux Wc, dont un indépendant.

Ce bien spacieux présente de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une troisième chambre.

Une cave vient compléter l'ensemble, et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, restaurants).

Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux stations de métro Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, et Pyrénées (lignes 2, 7b et 11), ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus et stations Vélib'.

Informations générales :
- La taxe foncière est de 2136€.
- Les charges sont de 460€.
- Surface Loi Carrez = 99.7m².
- Surface totale = 110.7m².
- Surface moyenne = 103.3m².
- Dpe : E.

Contactez-moi 7/7 pour plus d’informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2136€
Les charges sont de 460€