A découvrir sur les hauteurs de Rives, au calme, dans l'un des quartiers les plus recherché de la commune proche de l'hôpital et de la gare...

Grande maison familiale de 217m² avec son superbe jardin arboré de 1023m² orienté sud/ouest où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'espace piscine.

A Noter : la maison a été divisée en 2 logements indépendants elle peut-être le lieu idéal pour un projet d'habitat partagé. Elle peu cependant très facilement être réaménagée en une seule habitation.

Côté pratique : vous profiterez d'un garage double de 35m² ainsi que d'une cave de 11m². Dans le jardin un petit chalet aménagé d'environ 15m² avec électricité et climatisation à exploiter selon vos envies.

A Noter : la toiture est neuve, la cour a été refaite il y a 5 ans et les huisseries du 1er étage il y a 6 ans. La façade quant à elle est en parfait état (2004).

N'hésitez pas à me pour en savoir plus...

Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet : Antoine Mougin (Ei) enregistré au Rsac sous le numéro 815 293 709. Contact : ou

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : E
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 € et 6250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Trenta Immobilier

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