Villa provençale située dans un secteur très prisé.

D'une surface habitable d'environ 190 m² sur une parcelle d'environ 2890 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour 42 m² offrant de belles prestations : cheminée, poutres anciennes, terres cuites, ferronnerie, escalier en pierre.
Une spacieuse cuisine Provençale très conviviale aménagée et équipée, une buanderie, un bureau ou chambre, sanitaires.

Vous serez séduit par une pièce atelier d'art d'environ 20 m² pour un usage à votre convenance.

1er étage : un spacieux dégagement dessert 4 belles chambres dont une avec sa terrasse jouissant d'une très belle vue sur le Ventoux.
Une grande salle bains avec baignoire et douche, toilettes.

Le jardin est entièrement clos joliment arboré offrant le calme et la sérénité autour de la piscine 10 m x 4.5 m. Exposée plein sud la grande terrasse est abritée par sa pergola pour vos repas d'été avec son barbecue.

Le plus de cette propriété, une dépendance de 43 m² pouvant être facilement aménagée pour une habitation complémentaire. (Urbanisme en règle )

Pour votre confort : chauffage par le sol par géothermie, double vitrage menuiserie bois, tout à l'égout et eau du canal.

Cette propriété est idéalement située pour les promenades en colline tout en étant proche du centre du village à moins de 2 km.

Son atout : un fort potentiel pour une grande famille ou activité complémentaire de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Agnès Cardona- Agent commercial immatriculé au Rsac d'AVIGNON sous le numéro 402 935 761.

l'Isle sur la Sorgue, Velleron, Saint Didier, Carpentras, monteux.