Exclusivite Landecy - Ideal INVESTISSEURSur la commune de Saint-Genis-Pouilly, appartement traversant de type 3 au 5ème étage d'une surface habitable de 64,5 m², situé à proximité immédiate de l'hypercentre.Il se compose d'une entrée avec cellier, une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, un Wc et une salle de bains.En annexes, une cave et des stationnements libres viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué en meublé, et génère un revenu locatif de 1220 euros/mois actuellement.Profitez d'une situation idéale à proximité de tous les commerces de la commune, et des transports (Tpg) avec une jolie vue sur les montagnes.Travaux de rénovation à prévoir.Budget prévisionnel annuel de charges pour 2024 estimé à 3460€.