Maison 4 Pièces Au Calme - Jardin - GARAGE

À 11 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Narbonne, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 365 m² de terrain à vendre à Salles D Aude (11110). Conçue de plain-pied, elle comporte une pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie d'une climatisation.

De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin et une terrasse. Une cave est associée à cette maison. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, elle possède un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Las Porretas et l'École Élémentaire Antoine Signoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pinatel de même que sur un tennis à quelques pas de la maison. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 250 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (142 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 et 1 280 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Vanessa Patureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.