Située au pied du Ventoux dans le village de Ville-sur-Auzon, cette maison d’architecte avec jardin paysager est un véritable havre de paix.

A deux pas du centre historique et des commodités, cette maison d’allure contemporaine de plus de 150 m², édifiée en 2014 sur une parcelle arborée de 1342 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement calme et préservé.

La construction finement pensée et bien mise en œuvre offre des prestations qualitatives qui se répercutent positivement sur les performances thermiques et énergétiques.
L’utilisation de matériaux nobles renforce l’allure et le standing de cette villa qui mêle habilement style architectural moderne et charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, sont tournées vers l’extérieur notamment grâce aux ouvertures Xxl de type verrières qui offrent une perspective sur le jardin luxuriant.
Le salon baigné de lumière dispose d’un poêle à bois et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Le séjour/cuisine et sa belle superficie invite quant à lui à la réception et la convivialité.
Le couloir dessert ensuite une buanderie, un Wc et une salle de bain.
Enfin, une suite parentale sublimée par un parquet en chêne massif complète ce premier niveau.

Une volée de marches dessert ensuite à l’étage deux grandes pièces mansardées pouvant être envisagées en chambre(s), bureau ou bien salle de jeux pour répondre aux éventuels besoins de ses futurs propriétaires.

Une dépendance cadastrée d’environ 14m² peut également être aménagée en studio indépendant pour recevoir, en atelier, ou bien transformée en bureau pour un espace professionnel dédié.

Côté extérieur, il y a comme un air de campagne à la “ville”. Doté d’une multitude d’essences végétales, d’un petit bassin décoratif et d’un potager, ce jardin invite à la quiétude.

Idéalement située au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette habitation singulière et qualitative représente une réelle opportunité immobilière rare sur le marché. Une petit bijoux aux pieds du Mont Ventoux qui correspond autant à un bien de résidence principale qu’en lieu de villégiature ou de de location saisonnière.

CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 631 et 853 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :