Secteur Debrousse / Saint Irénée, très bel appartement familial T6 en duplex dans un esprit maison idéalement disposé. Dans les hauts du 5ème arrondissement, venez découvrir cet appartement de 154 m² carrez en (180 m² au sol) au 4e et dernier étage d’une résidence de bon standing des années 95, au calme avec espaces verts. Très lumineux avec vue panoramique sur Lyon (triple exposition, Est / Nord / Ouest). En bas, grand salon exposition Est avec vue dégagée sur Lyon (Fourvière / Confluence / Chaine des Alpes), cuisine haut de gamme séparée équipée, 1 SdB, 1 Wc, 1 chambre, 2 balcons Est / Ouest d’une surface totale de 22 m² pour passer de bons moments en famille ou entre amis, le tout climatisé. À l’étage, un pallier desservant le coin nuit dispose de 4 chambres, 1 SdB, 1 buanderie, 1 Wc, un grenier. La soupente apporte un volume complémentaire de près de 30 m². Beaucoup de rangements intégrés à tous les étages. 1 cave ainsi que 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Ravalement de façade et parties communes de moins de 5 ans. Pas de travaux complémentaires à prévoir. Environnement : proximité immédiate du Centre scolaire Saint-Marc, Chavril Tennis club, à 5 minutes en voiture de Perrache, de Sainte Foy Centre, Point du Jour, Saint-Just. Desserte Bus C20e, 49,46 vers Bellecour et Perrache. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Etiquette Dpe C. Estimations charges annuelles 2500 € / an comprenant l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )