Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de plain-pied de 129m², 3 chambres et un bureau, dépendances, sur terrain de 760m² dans un lotissement calme sur la commune d'Ayguesvives, proche de toutes commodités.

Cette maison traditionnelle s'organise de manière fonctionnelle. L'entrée avec un grand placard dessert un espace de vie de 35m² avec une cheminée, il est complété par une véranda de 16.30m² et d'une cuisine indépendante à aménager.

La partie nuit se répartit le long d'un couloir. Elle se compose de deux chambres et un bureau, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. A son exterminé vous accédez à un studio indépendant de 24m² qui comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir d'aménager, avec arrivée d'eau, et disposant d'une grande ouverture et d'un accès direct à l'extérieur.
Un atelier attenant en bois de 27m² avec mezzanine complète le bien.

Le jardin ombragé est entièrement clôturé. Il dispose d'une grande surface de stationnement, de plusieurs dépendances permettant le rangement d'outils de jardinage, d'un abri couvert pour le bois. Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, d'un barbecue et de grands arbres.

Sa construction est traditionnelle, vide sanitaire, fermette, isolation des murs et des combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet bois. La maison est chauffée par des radiateurs électriques, sèches serviettes dans les salles d'eau, une cheminée dans le salon équipée d'un récupérateur de chaleur qui renvoie celle-ci dans la salle de bain, le couloir et l'entrée. Raccordement au tout à l'égout.

Située dans un lotissement au calme, la maison est idéalement placée à proximité du centre du village accessible à pied.

La commune d'Ayguesvives dispose d'une école maternelle et primaire, d'un collège, d'une crèche, médiathèque, commerces et centre médical. Elle est animée par de nombreuses activités culturelles et sportives. À proximité de toutes les commodités et à 3 minutes de l'accès autoroute.

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