* Maison de ville exclusive à Bahia de las Rocas, Manilva * 4 chambres, 2 salles de bains et toilettes invités * Terrasse privée spacieuse avec son propre jardin de pelouse * Vues panoramiques spectaculaires sur la mer, Gibraltar et l'Afrique du Nord * Orientation sud * Cuisine Siemens entièrement équipée * Parking souterrain privé avec un espace de rangement * Finitions de haute qualité * Urbanisation avec piscine, solarium et jardins luxuriants * Emplacement idéal entre Manilva et Sotogrande * Accès facile à la plage cristalline * 25 minutes en voiture de Marbella et de l'aéroport de Gibraltar * demandez la vidéo ! *

Cette maison de ville exclusive et élégante est située à Bahia de las Rocas, Manilva. La toute nouvelle urbanisation, terminée en 2020, offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le rocher emblématique de Gibraltar et les paysages spectaculaires de l'Afrique du Nord. Avec son orientation sud, cette résidence est baignée par la chaleur du soleil espagnol tout au long de la journée.

Le niveau d'entrée se compose d'un hall lumineux avec un placard intégré qui mène à la fois aux toilettes invités et au salon ouvert, qui comprend les canapés et l'espace TV avec vue sur la mer et la table à manger pour au moins six convives. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens et est également intégrée dans cette zone, elle dispose de sa propre buanderie avec une fenêtre pour plus de ventilation.

Le point fort de cette propriété est la connexion transparente entre les espaces extérieurs et intérieurs, grâce aux fenêtres à double vitrage jusqu'au sol, qui donnent au propriétaire et à ses invités une sensation de connexion permanente avec la nature et l'air frais. Il y a suffisamment d'espace pour profiter du soleil et de l'orientation sud parfaite sur la terrasse privée, qui dispose d'un espace détente et du barbecue avec table à manger. De plus, le jardin avec pelouse est parfait pour prendre le soleil tout en admirant la vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Au premier niveau, on trouve la suite parentale avec sa propre salle de bain, son bureau, son dressing et sa terrasse face aux vues spectaculaires. Il y a deux chambres doubles d'invités à ce niveau avec placards intégrés qui partagent une salle de bain avec douche à l'italienne.

Le troisième niveau se compose d'une chambre super spacieuse qui peut également être utilisée comme salle de jeux, bar, bureau pour ceux qui télétravaillent. Cet espace est relié à un solarium ensoleillé, parfait pour profiter du beau temps ou regarder les étoiles.

Quant aux finitions et aux spécifications, elles sont de haute qualité et comprennent : porte de sécurité, fenêtres en aluminium à double vitrage, placards intégrés, climatisation et chauffage centraux, aérothermie, éclairage LED, etc. La commodité rencontre la sécurité avec un parking souterrain privé et une unité de stockage associée.

Ce complexe fermé est sûr et bénéficie d'un style de vie paisible. Les propriétaires et leurs invités s'immergeront dans un complexe hôtelier avec les commodités suivantes : piscine rafraîchissante, solarium ensoleillé, jardins soigneusement aménagés et un ascenseur menant au niveau supérieur.

Nichée entre les charmantes villes de Manilva et Sotogrande, cette propriété est un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Des plages cristallines, des terrains de golf renommés comme La Reserva, Almenara et Valderrama et le Sea Maria Polo Club sont facilement accessibles, offrant des moments de détente et de loisirs. De plus, l'aéroport de Marbella et de Gibraltar se trouve à 25 minutes en voiture.

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