Ce chateau du debut du XVIIe siecle situe pres de Pezenas, dans le sud de la France, est une occasion remarquable de posseder un morceau d'histoire. Nichee dans un parc de 5 700 m2, la propriete offre un melange unique de beaute naturelle et d'importance historique, avec des arbres centenaires et des vues panoramiques sur les vignobles environnants.
Le chateau lui-meme dispose d'une surface habitable impressionnante de 1 000 m2, mais il a besoin d'etre restaure pour atteindre son plein potentiel. L'architecture temoigne de ses origines medievales, avec des murs en pierre traditionnels, des fenetres cintrees et des elements originaux qui ajoutent a son charme et a son caractere. Elle se compose d'un batiment central soutenu par quatre tours rondes. Bien que la structure soit saine et habitable, les interieurs devront etre modernises pour repondre aux normes de vie contemporaines.
Il s'agit notamment de moderniser certains espaces de vie pour assurer le confort tout en preservant les caracteristiques historiques telles que les cheminees, les poutres apparentes et les sols en pierre. Des systemes essentiels tels que la plomberie, le cablage electrique et le chauffage doivent etre installes ou mis a jour.
La piscine existante, qui offre un lieu de detente serein, a egalement besoin d'etre restauree. Les vastes jardins permettent de s'evader en toute tranquillite et rehaussent l'attrait du chateau, offrant un vaste espace pour des activites ou des evenements en plein air.
Compte tenu de son age et de son patrimoine, le chateau est soumis a des reglementations qui protegent son integrite architecturale. Les travaux de restauration devront respecter ces directives afin de preserver le caractere historique du chateau.
Une fois restauree, la propriete pourrait etre utilisee comme une luxueuse residence privee, un hotel de charme ou un lieu evenementiel d'exception, profitant de la richesse touristique de la region. Le chateau a deja ete concu en appartements puisqu'il y a 3 escaliers independants et que les plans prevoient la division du batiment en appartements. Ce chateau represente une opportunite d'investissement unique pour creer une destination vraiment speciale au cœur du Sud de la France.
La propriete est divisee en 10 lots, dont 9 sont a vendre. Il y a une entree partagee en place pour l'entree commune seulement. Les jardins, y compris la piscine et la cour, sont prives et inclus dans cette vente. Pour plus de photos et les plans, contactez-moi.
Une fantastique opportunite d'investissement, venez vivre le reve !
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
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