Exclusivité - Maison 4 Pièces Avec PISCINE

En vente : à 23 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 86 m² et de 270 m² de terrain à Moussan (11120). Elle est disposée comme suit : un grand salon/séjour double de 32 m², trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Cette maison bénéficie d'une climatisation.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et du jardin présent, pour de l'espace en plus bienvenu.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Maternelle Marie Pape Carpantier. Côté transports, il y a les gares Narbonne et Coursan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également un restaurant, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 255 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (122 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 et 900 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne. Vanessa Patureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.