Exclusivité - Maison 5 Pièces Avec Terrasse Et GARAGE

En vente à 25 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, à Ouveillan (11590), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 94 m².

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un salon/séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 19 m². Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 12 m² et une salle de bain.

Une terrasse de 36 m² de surface est présente pour de l'espace en plus appréciable et cette maison dispose d'un garage.

Il y a l'École Élémentaire Julien Aussenac et l'École Maternelle Jeanne Bleton à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Trois restaurants, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries, deux épiceries, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990 et 1 400 .

Elle est proposée à l'achat pour 97 500 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne pour une première visite de cette maison à vendre. Vanessa Patureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.