Cette ancienne ferme en pierre est située à quelques minutes en voiture de la ville de Condom. Nichée sur son propre terrain spacieux, elle ne possède aucun voisin proche.
La propriété a été partiellement restaurée au fil des années, mais les travaux ne sont pas terminés. De bons progrès ont été réalisés, mais un nouvel acheteur devra terminer le processus.
La propriété se compose de l'ancienne ferme et d'une section plus récente, développée dans l'optique de créer une seconde cuisine, une seconde salle de réception, et d'accueillir des invités ou des touristes sur deux côtés distincts de la propriété.
La ferme d’antan :
On entre par la porte d'entrée d'origine, dans un hall où l'un des deux escaliers de la propriété mène aux chambres du premier étage.
À gauche du hall d'entrée, il y a un petit salon confortable. Il y a également un Wc au rez-de-chaussée dans l'entrée.
De là, on accède à la cuisine originale de la ferme, qui conserve des éléments authentiques tels qu'une grande cheminée, un évier en pierre, des poutres apparentes et un sol en tomettes.
À côté de la cuisine se trouve une salle de bain récemment aménagée, avec Wc, lavabo et baignoire.
Dans la partie centrale et arrière de l'ancienne maison, il y a deux grandes pièces, dont une avec un poêle à bois actuellement utilisée comme salle à manger. La seconde pièce, de taille équivalente, pourrait également servir de salle à manger ou de salon. Cette seconde pièce abrite un escalier menant à une mezzanine au premier étage, et au-delà à une chambre double sous les combles avec une salle d'eau et WC.
L'aile plus récente
En revenant dans le hall d'entrée principal, nous nous dirigeons directement vers la partie arrière de la propriété où les travaux ont bien avancé pour créer une grande salle de réception, avec des ouvertures de fenêtres de style atelier et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse (à rénover) et sur la structure d'une vaste nouvelle cuisine qui n'a pas encore été aménagée, mais dont la plomberie est prête, avec des conduites prévues pour un îlot central. Il y a également une buanderie avec un évier à côté de la nouvelle cuisine.
Nous accédons au premier étage depuis le hall d'entrée principal, où se trouvent quatre chambres. Les travaux pour les salles de bains/douches ont commencé, mais ne sont pas terminés.
Notre avis ici Chez Bliss
Il est important de noter que la disposition actuelle de la propriété, avec ses deux sections distinctes, offre une flexibilité rare. Cela permettrait, par exemple, de séparer les espaces de vie pour différents membres de la famille, ou encore d'exploiter une partie de la maison en tant que gîte ou chambre d’hôtes, tout en conservant une intimité totale pour les propriétaires.
La superficie généreuse du terrain, de plus de 4 hectares, est un autre atout majeur. Elle offre non seulement un cadre naturel exceptionnel et une grande tranquillité, mais aussi un potentiel pour le développement de jardins, d'espaces extérieurs de détente, ou même d'activités agricoles ou équestres.
En résumé, cette propriété en pierre est une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation à la campagne, avec le charme authentique d'une ancienne ferme gasconne et la possibilité de créer une résidence de caractère, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet touristique.
Points forts :
- 43 610m² de terrain sans voisins proches
- 290m² de surface habitable avec un fort potentiel
- Deux cuisines et deux espaces de réception distincts
- Charme de l’ancien avec des éléments authentiques
- Possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes
- Situation géographique idéale, proche de Condom
N'hésitez pas à nous pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel.