Description complète
Ferme à vendre, avec 5560 m2 et maison d'habitation, située dans le périmètre urbain d'Aldeia do Bispo, municipalité de Penamacor, district de Castelo Branco, centre du Portugal.
La terre, fertile et arable, a une légère pente et est complètement délimitée par un vieux mur de pierre et aussi par une clôture.
On y trouve une trentaine doliviers, en plus de quelques chênes-lièges, chênes et divers arbres fruitiers.
Une grande roue à eau avec de leau en abondance, soutenue par un réservoir de stockage, permet dirriguer facilement le terrain tout au long de lannée.
La ferme a des composantes rustiques et urbaines, et la zone construite se compose de deux parties : une maison dhabitation avec une surface dimplantation de 87,5 m² et une surface privée brute de 48,75 m², et une construction rurale voisine, avec une surface dimplantation de 37,25 m².
Les bâtiments sont déjà partiellement rénovés, et se composent comme suit : au niveau du rez-de-chaussée, par lentrée arrière, nous accédons à un espace entièrement modernisé dans lequel, sous un nouveau toit, et contrastant avec les extérieurs rustiques des murs en granit rénovés, les nouveaux cadres thermiques avec double vitrage et volets électriques sont visibles. De là, nous accédons à un grand salon, avec cheminée et kitchenette, qui à son tour donne accès à la partie opposée du rez-de-chaussée où se trouve une salle de bain, également rénovée, avec douche et lumière naturelle, et à une grande pièce avec des plafonds en bois, encore à rénover, avec la porte daccès à la voie publique en arrière-plan.
Le rez-de-chaussée est complété par un petit débarras dont laccès latéral se fait par lextérieur.
Lentrée au premier étage se fait par lescalier situé à côté de la porte principale, par lequel on accède à une petite terrasse.
Ici, il y a deux entrées indépendantes : par lune des portes, nous accédons à une suite spacieuse et lumineuse avec salle de bain privée - cette partie de la maison est également partiellement rénovée avec de nouveaux cadres de fenêtres.
Par lautre entrée, nous arrivons à un espace subdivisé encore à rénover : à droite du couloir, dans une petite pièce, se trouve lescalier menant au grenier, à droite nous avons une chambre, et devant elle se trouve un salon spacieux, complété par une petite pièce intérieure.
Lemplacement privilégié de cette propriété, à quelques mètres du centre du village, lui confère une grande facilité daccès aux services locaux et aux commerces, mais en même temps, en raison de son environnement très calme, elle vous permet également de profiter de lenvironnement de la campagne.
Cette propriété a un excellent potentiel dappréciation, non seulement à travers lachèvement des travaux de rénovation des bâtiments existants, mais aussi en raison de lappréciation que lui donne le terrain, à la fois pour sa valeur agricole et aussi pour la possibilité de créer un grand espace de loisirs.
Aldeia do Bispo est entourée dun paysage rural tranquille avec un accès rapide au chef-lieu du département, Penamacor, à seulement 7 kilomètres : il y a, en plus dun commerce local diversifié, des écoles et une gamme plus large de services.
Dautres points de référence sont Monsanto, le village le plus portugais du Portugal, à 18 kilomètres, la réserve naturelle de la Serra da Malcata, à environ 20 kilomètres, et respectivement à une distance de 40 et 50 kilomètres, à un peu plus dune demi-heure de route, se trouvent les villes de Castelo Branco et Fundão.
Installations sanitaires : baignoire, douche, toilettes privées, toilettes avec lumière naturelle
Eau et énergie : électricité, assainissement, évacuation des eaux, assainissement, eau courante, eau courante
Climatisation et isolation :Volets électriques, volets thermiques, sol en céramique, plancher en bois
Sécurité et accessibilité : Porte de sécurité, terrain clos, terrain clôturé
Extras / Autres caractéristiques :Jardin, Patio, Terrasse
Environs : cafés, boutiques, terrasses, épicerie, aire de jeux pour enfants, parcs, restaurants, vue sur la campagne, espaces verts
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