Description complète
MAISON DE TOURISME RURAL EN PLEIN ÉTAT D'EXPLOITATION
Cette propriété offre un potentiel pour le tourisme de santé et de bien-être.
Son emplacement paisible dans le Ribatejo Charneca, combiné aux infrastructures existantes, lui permet d'être adapté à ce segment.
Voici quelques atouts qui la rendent idéale pour le tourisme de santé :
Environnement isolé et serein, idéal pour les thérapies de récupération et de relaxation.
Possibilité d'aménager un espace spa, avec un espace pour construire une piscine intérieure et des salles de soins.
Infrastructures durables, incluant une climatisation performante et un accès à des ressources naturelles comme l'eau de forage.
Vastes espaces adaptables pour la rééducation, la physiothérapie ou les retraites de bien-être.
L'accessibilité à Lisbonne (1 h) et à Santarém (20 min) facilite l'arrivée de clients nationaux et internationaux.
Si l'objectif est un centre de tourisme de santé, la propriété peut être adaptée pour inclure des cabinets de consultation, des salles de soins ou des programmes de récupération et de réadaptation.
Caractéristiques de la propriété :
La résidence comprend 5 suites spacieuses et 6 appartements avec une suite et une mezzanine, adaptés aux familles.
La réception est dotée d'un sol en pierre calcaire et de lambris en carreaux de Pombaline peints à la main.
Le salon comprend une cheminée en granit, un bar entièrement équipé et une décoration traditionnelle.
La salle de jeux est équipée d'un billard et de tables de jeux. La salle de petit-déjeuner est dotée d'un plafond en stuc avec éclairage encastré.
Les chambres sont en pin de Leiria et les salles de bains sont carrelées et en granit poli.
La suite parentale dispose d'une terrasse privée de 10 m² et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche en verre trempé.
Un espace est disponible pour la construction d'une piscine intérieure, qui pourrait servir d'espace spa.
La propriété est équipée d'une climatisation performante par ventilo-convecteurs dans toutes les pièces.
Extérieur et loisirs :
Piscine d'eau salée sécurisée (12 m x 6 m), équipée de chaises longues et d'un espace douche.
Espace commun couvert avec barbecue et four à bois.
Étang avec aire de pique-nique et espaces de loisirs, dont un terrain de pétanque et un baby-foot.
Infrastructures pour l'élevage, telles qu'un poulailler et un chenil.
Terrain agricole de 12,5 hectares, planté de chênes, de noyers, d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers, irrigué par un système d'irrigation goutte à goutte.
Étang naturel de 800 m² avec accès à la nappe phréatique.
Infrastructures techniques :
Climatisation durable, avec pompe à chaleur de 35 kW et panneaux solaires thermiques.
Réservoirs d'eau : 2 000 L pour l'eau chaude sanitaire et 500 L pour l'eau glacée, optimisant la climatisation.
Puits artésien de 132 m de profondeur, d'une capacité de 40 m³/heure, assurant un approvisionnement continu.
Unité hydro-pressurisée avec système de régulation de pression pour une distribution d'eau efficace.
Cette propriété allie tradition et confort moderne, prête à accueillir des hôtes ou à être adaptée à des projets touristiques et de bien-être.
Performance Énergétique: B
#ref: HOT_9349
Plus