Maison à vendre à Pézenas
Pézenas, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village avec tous commerces, cafés et restaurants, école et collège, 20 minutes de Béziers, 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.
Très grande maison de village à rénover offrant actuellement 130 m² habitables mais avec un potentiel de 300 m² avec en plus un garage de 100 m² et une terrasse/cour de 20 m². Prévoir une rénovation totale. Des plans ont été créés pour un projet particulier de maison principale et gîte mais rien n'est défini. Place à votre imagination !
Rez = Garage de 100 m² + hall d'entrée de 15 m² + pièce de 20 m² + pièce de 23 m².
1er = Hall de 17 m² avec accès à une terrasse de 20 m² + 4 pièces de 20 m², 23 m², 13 m², 12 m² + ancienne salle de bain de 6 m² + grenier de 44 ² (hauteur jusqu'au toit, possibilité de mezzanine).
2ème = Grenier composé de 3 pièces de 28 m² (avec accès à une petite terrasse), 17 m² et 30 m².
Divers = Prévoir rénovation totale (électricité, plomberie, toit, certains planchers, menuiseries) + coût total des travaux entre 150.000 € et 200.000 € + pas soumis au Dpe.
Prix = 118.800 € (Gros potentiel dans un village animé proche de Pézenas)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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