Exclusivité à ne pas rater !
Mas en pierres apparentes T6 en R+1 d’une surface habitable de 185m².
Elle se situe à 5 minutes de marche du centre du village où vous trouverez une école maternelle, un restaurant, un arrêt de bus desservant Dieulefit et Montélimar.
Environnement exceptionnel à la campagne (collines, champs de lavande) mais proche de Montélimar (20 minutes de route) et de la Bégude-de-Mazenc (5 minutes en voiture).
Vous accédez à cette maison par l’étage desservant une cuisine avec verrière ainsi qu’une pièce de vie d’une surface de 35m² avec un poêle à granulés et une mezzanine de 20m².
Un couloir distribue 2 chambres (21m² et 17m²) dont une avec mezzanine et une salle d’eau attenante avec des WC.
Vous trouverez à ce même étage un dégagement avec placards de rangements et une salle de bains et des Wc indépendants.
En descendant l’escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée comprenant une pièce de 16m² avec une porte donnant accès à l’extérieur et troisième chambre de 13m² avec plafond voûté, placard de rangement, salle d’eau et WC.
Enfin, les annexes comprennent une magnifique cuisine d’été de 34m² avec pierres apparentes et deux caves totalisant une surface de 22m².
La parcelle de 658m² est entièrement clôturée, le jardin est paysagé et une piscine avec volet roulant solaire complète les extérieurs.
Ce bien bénéficie de tout le confort contemporain: chauffage électrique, climatisation réversible (séjour, cuisine d’été et une chambre), 2 ballons d’eau chaude électriques, fenêtres double vitrage en alu et pvc, poêle à granulés, tout à l’égout.
Il est possible d'utiliser certaines pièces en chambre.
Informations financières :
Taxe foncière : 998 €
Homki adore : la belle rénovation, le volume des pièces, le jardin et sa piscine, l’environnement exceptionnel, la possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.