En Exclusivite
Allier, au c?ur du Bocage Bourbonnais, à 5 mn du village du Montet et à 8 mn de l?accès à la Rcea, cette longère rénovée en 2018 vous séduira par sa dévolution rationnelle, sa grande pièce de vie (62 m²) avec la cuisine ouverte entièrement équipée, son accès à la terrasse et ses perspectives d?aménagement dans les dépendances.
Sa dévolution intérieure est la suivante :
- au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec placard, un beau séjour dallé en travertin avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte décorée de poutres apparentes, une grande chambre (21 m²), une salle de bains complète récente (12 m²), un w.c, un espace buanderie.
- à l?étage, le palier dessert : 2 chambres mansardées avec charpente apparente (13.00 m² 19.00 m²), un bureau avec placard, une salle de bains en cours de rénovation et un w.c séparé.
La terrasse ainsi que la piscine hors sol vous permettront d?accueillir amis et famille.
La propriété est équipée d?un système de chauffage central alimenté par une chaudière à granulés récente ainsi qu?un insert bois de marque Invicta. Les huisseries sont en double vitrage Pvc et bois.
Les dépendances comprennent : une grange attenante à la maison d?habitation équipée d?une porte sectionnelle motorisée avec une grande hauteur au faitage, un atelier mitoyen sur un côte comprenant deux pièces à rénover, une remise en pierre, une chaufferie, un poulailler et un bûcher à structure bois.
Elle possède une fosse septique non conforme aux normes actuelles.
L?Ensemble est cédé avec un terrain de 3640 m² arboré et clos, agrémenté d?un puits et d?une mare.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)