Nous vous présentons cette belle villa individuelle à Nueva Andalucía, Marbella, située dans la communauté fermée exclusive de Condes de Iza, qui dispose de deux piscines et de spacieux espaces communs. La maison, orientée sud, a une superficie totale construite de 208 m² répartis sur trois niveaux, incluant solarium et garage. Devant la maison, il y a un petit jardin privé entièrement clôturé, entouré de palmiers et de cyprès bien entretenus. En entrant dans la maison, nous nous trouvons au rez-de-chaussée, qui dispose d'un salon spacieux, confortable et lumineux avec cheminée. De là, on accède à une terrasse pratique par une fenêtre à portes coulissantes qui communique avec la piscine. A cet étage se trouvent également la salle à manger, très ensoleillée grâce à deux fenêtres, et la cuisine, dont la fenêtre donne sur la piscine, vous permettant de contrôler ce qui s'y passe. Au fond de la cuisine, on trouve un grand espace de rangement derrière une porte. A l'étage suivant, un palier sépare les trois chambres, toutes très bien distribuées et dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. La chambre principale est de dimensions très généreuses et reçoit beaucoup de lumière grâce au balcon. La salle de bain en suite dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'une baignoire jacuzzi éclairée par une grande fenêtre. Sur le toit-terrasse, nous trouvons un beau solarium avec vue dégagée à 360º et un bureau équipé de tout le nécessaire pour travailler confortablement. Toutes les pièces disposent de la climatisation centralisée et de fenêtres à rupture de pont thermique. À l'étage inférieur se trouve la quatrième chambre, qui dispose d'une salle de bain complète. En face de la chambre se trouve la porte d'accès au garage, actuellement utilisée comme débarras en raison de la disponibilité de places de stationnement suffisantes dans l'urbanisation ou sur la rampe d'accès elle-même. Entre ces deux pièces se trouve la buanderie. En remontant vers l'entrée principale, on trouve des toilettes invités. A l'arrière de la maison, orienté sud depuis le séjour, on accède à une terrasse où une pergola en bois offre une ombre agréable en été. Il y a suffisamment d'espace pour organiser un barbecue, profiter en famille et entre amis, bronzer ou piquer une tête dans la piscine privée. Divers arbres fruitiers entourent la terrasse, notamment des bananes, des papayes, des citrons, des mangues, des prunes, des oranges et des poires. N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter cette magnifique propriété. HP1Vous avez à votre disposition le Document Informatif Abrégé. Coûts : Taxes (ITP ou IVA+AJD) + frais de notaire et de registre.

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