Villa distinguée d' architecture contemporaine, avec une construction de qualité supérieure, qui favorise la lumière, le confort, la sécurité et l'intimité, à vendre à Foz do Douro.

Les chambres spacieuses et les finitions de luxe, ajoutent des éléments de sophistication et d'attention au bien-être, comme les cadres profilés minimalistes, la noblesse des bois et des pierres naturelles qui lui confèrent un environnement unique et exclusif. Les grands balcons et fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, multipliant le passage de la lumière entre les espaces. Les sols en chêne multicouches, les plinthes encastrées, les meubles fixes en chêne et les salles de bains en pierre de marbre blanc naturel créent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. Cuisine équipée d'appareils Gaggenau, plan de travail en marbre Ruivina et sanitaires suspendus.

L'escalier principal, conçu par le bureau d'architecture MLVA, avec un noyau vertical en béton qui s'étend sur les quatre étages avec une structure métallique et des marches recouvertes de bois, occupe une place centrale dans la maison.

Avec une surface de construction de 594,80 m2, cette villa présente différents environnements distincts, de l'élégance de la salle à manger à la beauté des jardins, en passant par l'atomosphère idyllique du salon sur le toit avec vue sur la mer et le fleuve. Les cinq chambres avec salle de bain se distinguent par leur espace.

Sa conception unique et sa performance énergétique facilitée valorisent l'utilisation des énergies renouvelables et proposent des solutions durables telles que des panneaux solaires et un puits.

L'espace extérieur de 314,28 m2 se distingue par sa piscine chauffée à débordement avec cascade et son jardin orienté au sud.

Équipé d'un système HVAC caché pour le chauffage et le refroidissement, chauffage par le sol dans les suites, pré installation de la vidéosurveillance - CCTV, panneaux photovoltaïques et garage fermé pour 4 voitures avec point de charge pour les véhicules électriques.

Située dans une zone tranquille, à quelques mètres des plages, elle bénéficie également d'un large éventail de commerces, de services, de transports et d'un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 369 m2
Taille de déploiement: 244 m2
Taille de construction: 595 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 7
Garage: 4
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Villa de 5 chambres à coucher
Piscine chauffée
Jardin
Salon
Panneaux solaires
Bien
HVAC
Plancher radiant
Vue sur la mer et le fleuve

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
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