Exclusivite - Appartement 2 Pièces LUMINEUX

En vente : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein sud de 44 m² à Narbonne (11100).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur comporte un salon/séjour de 16 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est complété par la fibre, pour un accès internet haut débit.

Une cave et un cellier lui offrent des rangements supplémentaires.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking privative.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Narbonne et Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Cours et promenade chaque dimanche matin.

Cet appartement a une classe énergie E (240 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (52 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 582 et 788 en 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 70000 . Cet appartement est en copropriété, il y a 1200 annuels à prévoir pour les charges associées dont le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NARBONNE.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 364.00 euros. Stephanie Thibault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 853 648 277 - Narbonne.