Idéalement située dans un quartier paisible à quelques pas du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie serein et pratique. Disposant d'un agencement sur deux niveaux (Rdc + 1er étage), elle présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, dotée de rangements astucieux pour optimiser l'espace. La cuisine, bien que nécessitant une réelle rénovation, offre un potentiel remarquable pour créer un espace culinaire sur mesure. Adjacent à la cuisine, un vaste salon s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces personnels. De plus, une buanderie pratique, des toilettes et une salle de bain, avec la possibilité d'installer une douche, complètent cet étage. Les arrivées d'eau sont déjà en place, facilitant toute modification future.
Les atouts majeurs de cette propriété incluent l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi une économie réelle énergétique. Ces caractéristiques écologiques contribuent à réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques sont au final nuls et représentent un argument majeur pour votre future acquisition.
Cette villa présente de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une résidence idéalement située dans le Var, offrant tranquillité, proximité du centre-ville.
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Cette annonce vous est proposée par Isabelle Sparacia - Eirl - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Frejus