Opportunite d'Investissement : Superbe Remise a Gabian de 230 m2 avec Jardin - 117.000€
Saisissez cette rare opportunite d'investissement a Gabian ! Cette vaste remise offre 230 m2 d'espace polyvalent, ideal pour creer une propriete residentielle ou commerciale unique. Avec un charmant jardin de 42 m2, cette propriete allie charme rustique et potentiel infini.

Caracteristiques Principales :
Superficie interieure spacieuse de 230 m2
Jardin de 42 m2 pour un espace exterieur agreable
Potentiel pour conversion
Emplacement privilegie avec acces facile aux services
Opportunite d'investissement prometteuse

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Decouvrez Gabian, pres de Pezenas et Beziers
Situee dans le departement de l'Herault, en region Occitanie, la charmante commune de Gabian se trouve a proximite des villes historiques de Pezenas et Beziers. Gabian offre un cadre de vie paisible et authentique, ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite tout en etant proche des commodites et des attractions culturelles de la region.
Cadre de Vie :
Gabian est entouree de magnifiques paysages naturels, avecdes vignobles, des collines et des rivieres qui invitent a la detente etaux activites de plein air. La commune elle-meme possede un riche patrimoineavec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son eglisehistorique.
Proximite avec Pezenas et Beziers :
Pezenas : À seulement 15 km de Gabian, Pezenas est celebre pour son centre-ville medieval, ses rues pavees et ses nombreuses boutiques d'antiquaires et d'artisans. La ville est egalement connue pour ses festivals et ses marches animes.
Beziers : Situee a environ 25 km de Gabian, Beziers est une ville dynamique avec un riche passe historique. Les visiteurs peuvent explorer les arenes, le Canal du Midi et profiter de la culture locale a travers ses festivals, ses musees et ses restaurants.
Activites et Loisirs :
Gabian et ses environs offrent une variete d'activites pour tous les goûts. Les amateurs de vin peuvent visiter les domaines viticoles locaux, tandis que les randonneurs et les cyclistes peuvent profiter des nombreux sentiers qui traversent la region. Les marches locaux, les festivals et les evenements communautaires ajoutent une touche vibrante a la vie quotidienne.
Accessibilite :
Gabian beneficie d'un emplacement strategique avec un acces facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les deplacements vers les villes voisines et les plages mediterraneennes.
Gabian est une destination ideale pour ceux qui cherchent a profiter de la beaute et de la tranquillite de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des attractions touristiques de la region. Que vous soyez a la recherche d'une residence principale, d'une maison de vacances ou d'une opportunite d'investissement, Gabian a beaucoup a offrir.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : here .