Cette jolie villa, située à moins de cinq minutes en voiture du village d’Arboleas et à distance de marche d’un bar et d’un restaurant populaires, offre un excellent mélange d’intimité, de vues panoramiques et d’espace de vie polyvalent.

Proximité : À moins de cinq minutes en voiture du village d’Arboleas, à distance de marche des commodités locales.
Position : Position élevée dans un petit cul-de-sac de seulement trois villas, assurant l’intimité et une vue dégagée.

Entrée : Double portail menant à une allée en gravier et à un abri d’auto couvert.
Garage : Un garage double indépendant de 49m², qui peut être converti en annexe pour les invités. La plomberie et les déchets sont déjà en place.
Bureau/salle d’artisanat : Orienté au nord, idéal pour l’artisanat. Peut être intégré dans le garage ou séparé par l’ajout d’une kitchenette et d’une salle de bain/douche attenante.

Accès : Portail piéton avec marches menant au garage et aux jardins, offrant un accès privé.
Terrain : La propriété se trouve sur un terrain de 705m², entièrement clos de murs et sécurisé.
Piscine : Une piscine de 10 x 5 avec une terrasse carrelée pour bronzer et profiter de la vue.
Jardins : Jardins faciles à entretenir posés en gravier avec des palmiers, des arbustes et des plantes établis.
Repas en plein air : Coin salon couvert pour les repas en plein air.
Caractéristiques pratiques : Zone utilitaire cachée à l’arrière de la villa avec un réservoir d’eau de secours, des hangars à outils, etc.

Caractéristiques intérieures :
Surface habitable : 129m
Sun Room : 8 mètres carrés, parfait pour un salon d’hiver avec une vue imprenable.
Couloir : Mène de la véranda au reste de la villa.
Cuisine : Dispose de plans de travail en granit et de doubles portes s’ouvrant sur la véranda et la piscine, idéale pour recevoir.
Salon et salle à manger : Spacieux avec un coin indépendant brûlant des bois.
Suite principale : Comprend une salle de douche privée et la possibilité de doubles portes donnant sur la terrasse et la piscine.
Deux chambres d’hôtes doubles : toutes deux avec placards.
Bains:
Salle de douche familiale : Au service des chambres d’hôtes.
En Suite : Dans la suite parentale.

Contrôle de la température : Climatisation chaude et froide partout.
Sécurité : Rejas sur les fenêtres.
Connectivité : Prêt pour Internet et la télévision.

Emplacement : À distance de marche d’un bar et d’un restaurant populaires, et à moins de 5 minutes en voiture d’Arboleas.

Potentiel d’expansion : Le garage détaché peut être converti en une annexe pour les invités, améliorant ainsi la polyvalence et la valeur de la propriété.
Vues : La position élevée de la villa garantit des vues à couper le souffle, ce qui en fait une retraite sereine et pittoresque.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison privée et tranquille à proximité des commodités avec l’avantage supplémentaire d’une vue imprenable. Le grand garage offre un potentiel important de conversion en espace de vie supplémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui s’agrandissent ou ceux qui recherchent une annexe pour les invités. Avec son beau design, ses caractéristiques pratiques et son emplacement idyllique, cette villa est vraiment un incontournable.