Maison de 4 chambres à vendre à Le Biot
Le Biot, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
Magnifiquement rénovée en 2016, cette belle maison familiale se situe tout près du village du Biot. Le lieu est à couper le souffle avec une vue fabuleuse sur les prairies et montagnes environnantes. La propriété est orientée au Sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'entrée principale se trouve au niveau du chemin d'accès et s'ouvre sur un charmant hall avec poutres apparentes. Vient ensuite la magnifique chambre principale avec terrasse privée et immense baie coulissante qui offre la sensation d'une chambre intérieure-extérieure. Un grand dressing et une salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne encadrent cette pièce d'exception. La seconde chambre double est elle aussi très lumineuse et dispose d'une salle de douche attenante. Au niveau supérieur, deux chambres doubles supplémentaires se partagent une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée est occupé par une belle cuisine moderne, ouverte sur un séjour avec vue sur les champs. Cette pièce est particulièrement chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois vient réchauffer les mois d'hiver. Une buanderie de bonne taille avec de nombreux rangements et des toilettes séparés complètent ce niveau ainsi qu'un salon confortable avec une bibliothèque intégrée. L'un des points forts de cette propriété est sa fabuleuse terrasse avec des vues sensationnelles. Des marches descendent au jardin et à la prairie fleurie. Le terrain s'étend sur 3 059 m². La partie basse de la maison abrite un espace de 40 m², aujourd'hui aménagé en une salle de sport et sauna. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, garage ou autre. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Située entre lac et montagne, cette magnifique maison se trouve à 20 minutes en voiture de Morzine et de l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil et à 25 minutes du Lac Léman. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.0 € et 3020.0 € pour 2021.
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